Wyjątkowa działka na sprzedaż o powierzchni 2,73 ha Rezerwat Rzeki Rawka.

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej miejscowości Ziemiary, tuż przy granicy Rezerwatu Przyrody Rawka. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz unikalny klimat wsi.

Działka o powierzchni 27 289 mkw. oferuje ogromny potencjał zarówno do zabudowy rekreacyjnej, jak i całorocznej. Otoczona jest bujną zielenią, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje ciszę i spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Rawka zapewnia niesamowite widoki oraz możliwość obcowania z przyrodą na co dzień. Rzeka Rawka, wijąca się wśród lasów i łąk, jest prawdziwym rajem dla miłośników wędkowania, kajakarstwa oraz pieszych wędrówek.

Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz możliwość organizowania wycieczek pieszych pozwalają w pełni korzystać z uroków tej okolicy. W pobliżu znajdują się również zabytki kultury oraz urokliwe wsie, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.

Dojazd do działki jest bardzo dogodny droga asfaltowa prowadzi bezpośrednio do granicy nieruchomości, a jednocześnie jej położenie zapewnia prywatność i intymność.

Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Skierniewice, przy Rezerwacie Rzeki Rawka. 75 km do największych miast: Warszawa, Łódź, do Skierniewic 12 km. Dogodne połączenie z autostradą A2.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Skierniewicki, Gmina Bolimów, miejscowość Ziemiary,Identyfikator działki (Teryt): 101501_5.0018,Klasy gleby: ŁV, RV, RVI,KW: jest,Toczące się postępowania administracyjne: nie,Media: brak,Dojazd: od strony dróg publicznych droga gminna.Stan planistyczny:

Wydane Warunki Zabudowy z dnia 07 sierpnia 2014 r. decyzja nr 29/2014,Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym szczelnym zbiornikiem do gromadzenia ścieków bytowych na działce oraz zjazdu indywidualnego z drogi publicznej na działkę,Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maks. 10%,Wysokość zabudowy: 4,5 m,Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65% powierzchni działki,Szerokość elewacji frontowej: maks. 12 mb. z tolerancją 20%,Liczba kondygnacji i wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.

Dodatkowe informacje z WZ:

Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze,Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.To miejsce idealne dla każdego, kto marzy o własnym kawałku ziemi w sercu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości. Taka okazja zdarza się naprawdę rzadko nie przegap szansy na spełnienie marzeń o własnym domu w tak wyjątkowym miejscu!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

An exceptional plot of land for sale with an area of 2.73 hectares - Rawka River Reserve.

A unique plot of land for sale located in the picturesque village of Ziemiary, right on the border of the Rawka River Nature Reserve. This is an ideal place for those who appreciate peace, proximity to nature and a unique atmosphere of the village.

The plot of 27,289 sq.m. offers great potential for both recreational and year-round development. It is surrounded by lush greenery, away from the hustle and bustle of the city, which guarantees peace and quiet. The immediate vicinity of the Rawka Reserve provides amazing views and the opportunity to commune with nature on a daily basis. The Rawka River, winding among forests and meadows, is a true paradise for lovers of fishing, canoeing and hiking.

The surrounding area offers excellent conditions for active recreation - numerous bike paths, hiking trails and the possibility of organizing hiking trips allow you to fully enjoy the charms of the area. There are also cultural monuments and charming villages nearby, which give the place a unique character.

Access to the plot is very convenient - an asphalt road leads directly to the border of the property, and at the same time its location provides privacy and intimacy.

The plot is conveniently located - close to the city of Skierniewice, near the Rawka River Reserve. 75 km to the largest cities: Warsaw, Lodz, to Skierniewice 12 km. Convenient connection to the A2 highway.

Basic data about the plot:

Location: Lodz Voivodeship, Skierniewice County, Bolimów Municipality, village of Ziemiary,Plot ID (Territory): 101501_5.0018,Soil Classes: ŁV, RV, RVI,Land Register: there is,Pending Administrative Proceedings: no,Media: none,Access: from public roads communal anning Status:

Development Conditions issued on 07 August 2014. Decision No. 29/2014,Type of investment: construction of a single-family detached residential building and an outbuilding with accompanying infrastructure, including a sealed tank for the collection of domestic sewage on the plot and an individual exit from the public road to the plot,Building area in relation to the plot area: max. 10%,Building height: 4.5 m,Biologically active area: min. 65% of the plot area,Front elevation width: max. 12 m. with a tolerance of 20%,Number of stories and development intensity ratio: n.a.

Additional information from the WZ:

The site does not require approval for the change of use of agricultural land for non-agricultural purposes,The site does not require approval for the change of use of forest land for non-forest purposes.This is the perfect place for anyone who dreams of having their own piece of land in the heart of nature, away from the hustle and bustle of the city, yet with quick access to larger towns and cities. Such an opportunity is really rare - don't miss the chance to fulfill your dream of owning your own home in such a unique place!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 70,00 m Długość działki : 497,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność